Description
Encore une Exclusivité ARTEC !
Vous êtes bricoleur et êtes la recherche d'une maison à rénover avec un grand terrain plat ?
Nous avons ce qu'il vous faut
A NIEDERBRONN LES BAINS à 10 min du centre-ville, cette maison (1800) d'env. 105,18 m² (113 m² au sol) sur 16,30 ares.
L'entrée donne sur une première pièce d'env. 12,69 m², un wc, la cuisine d'env. 6,63 m² avec un cellier d'env. 5,58 m², le salon/séjour d'env. 19,77 m² avec poêle, une pièce d'env. 6,19 m² donnant sur sdb d'env. 5,07 m².
A l'étage, il y a un dégagement d'env. 15,22 m² et deux chambres d'env. 13,86 m² et 18,80 m².
Il y a un grenier mais pas de cave.
Cour et deux dépendances complètent ce bien.
PERFORMANCE ENERGETIQUE
SECTEUR GEOGRAPHIQUE
EQUIPEMENTS
SERVITUDES DE PROXIMITE
NOTRE AVIS
Avis aux grands bricoleurs ! Opportunité à saisir !
Une rénovation complète est à prévoir.$
La partie avant du terrain est classée en zone UB1 et le jardin en zone en UJ
La première dépendance comprend un garage et la seconde est attenante.
Un audit énergétique a été fait.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2550 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G et GES en C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
NON DETENTION DE FONDS
Calculatrice de crédit
