Description

Encore une Exclusivité ARTEC !

Située au cœur du charmant village d’Oberbronn, cette maison alsacienne accolée (1789) d’environ 120 m² (130 m² au sol) m² bâtie sur 3,69 ares offre de beaux volumes et un cachet authentique.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux salon d'env. 31 m² avec plancher et poêle à bois, une cuisine d'env. 17 m², un débarras d'env. 18 m², ainsi qu’un WC avec lave-mains.
À l’étage, un dégagement mène à une salle d’eau d'env.  8 m² ainsi qu’à 3 chambres d'env. 9,86 m², d'env. 30,80 m² (traversante) et d'env. 14 m².
La maison dispose également d’un grenier non isolé et d’une cave sous toute la maison.
Il y a un porche avec pavés d’époque donnant sur une cour et deux dépendances et le jardin.

PERFORMANCE ENERGETIQUE

   

SECTEUR GEOGRAPHIQUE

EQUIPEMENTS

SERVITUDES DE PROXIMITE

NOTRE AVIS

Avis aux amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser à leur goût !
Les dépendances et le jardin offrent des possibilités d’aménagement.
Volumes généreux, éléments anciens conservés (pavés, planchers)...
Travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais un bien au potentiel indéniable !

Un audit énergétique a été fait avec un chiffrage précis des travaux à faire
Maison à consommation excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2660 € et 3630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Dans le cadre de notre double activité, nous vous proposons des solutions de financement "sur-mesure" sans frais de courtage.
Un seul interlocuteur pour toutes vos démarches bancaires et immobilières !
 
Honoraires à la charge du vendeur
NON DETENTION DE FONDS 

Calculatrice de crédit

Montant du bien(€): Apport(€): Taux (%): Echéances mois(m) ou année(a):

IMPORTANT: utilisez le point pour les décimales, pas la virgule!