Détail des charges

Description

Encore une exclusivité ARTEC, sélectionnée avec exigence !

Loyer : 900 € / mois
Charges : Eau et chauffage au gaz sont facturés directement aux locataires
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires locataire : 900 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail + 251,91 € pour l’état des lieux)
Le bien n’est pas soumis à l’encadrement des loyers.

C'est à seulement 10 minutes du centre-ville de NIEDERBRONN-LES-BAINS, dans un quartier calme et verdoyant, que nous vous proposons ce superbe F4 d'env. 83,97 m² avec terrasse d'env. 35 m², situé en rez-de-jardin d’une monopropriété récente de 2018 comprenant seulement 4 lots.

En entrant, vous découvrirez un salon / séjour lumineux d’env. 38,55 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

• Chambre 1 d'env. 10,33 m²
• Chambre 2 d'env. 12,19 m²
• Chambre 3 d'env. 11,85 m²
• Salle d’eau d'env. 5,85 m² avec douche italienne, lavabo avec sous-meuble et sèche-serviettes
• WC séparé avec lave-mains
• Cellier pratique d'env. 3,55 m² pour le rangement

Terrasse arrière de 35 m², parfaite pour profiter du soleil et d’un espace extérieur privatif
Garage avec porte électrique et stationnement privatif devant le garage

 

 

 

PERFORMANCE ENERGETIQUE

   

SECTEUR GEOGRAPHIQUE

EQUIPEMENTS

Cuisine équipée
Cellier
Salle d'eau avec douche italienne.
Terrasse

SERVITUDES DE PROXIMITE

NOTRE AVIS

Assurément notre coup de cœur !
Vous serez séduits par la qualité des volumes et des prestations.
L’appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et d’un quartier résidentiel très calme, tout en restant proche des commodités. Cuisine équipée et salle d’eau moderne avec douche italienne ajoutent un vrai confort quotidien.
Chauffage gaz de ville au sol et sèche-serviettes dans salle d'eau
La terrasse de 35 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

C’est un produit rare à la location, idéal pour famille, ou personnes souhaitant vivre dans un cadre agréable tout en restant proches du centre-ville.

Disponible à compter du 13/05/2026, ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

NON DETENTION DE FONDS