Détail des charges
Description
Encore une Exclu ARTEC !
Loyer hors charges: 550 €
Charges: 40 € pour personne seule et 50 € pour couple dont 20 € (eau) et 20 € (entretien de la chaudière et de la VMC)
Dépôt de garantie: 550 €
Honoraires TTC locataire: 550 € (168 € pour la réalisation de l'état des lieux)
(visite du locataire, constitution du dossier, rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux)
Le bien n'est pas situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.
C'est dans la ville touristique de Niederbronn-les-Bains, au rdc surélevé d'une monopropriété comprenant 2 lots, que nous vous proposons de découvrir ce joli F2 d'environ 58,35 m² dans un quartier résidentiel.
L'appartement comprend une entrée avec un dégagement d'env. 7,54 m² donnant sur salon d'env. 14,55 m², une cuisine équipée d'env. 13,65 m², une chambre d'env. 14,36 m², un wc avec lave-mains d'env. 2,08 m² et une salle d’eau d'env. 6,17 m² avec douche et lavabo.
Une cave complète le bien.
Une place de parking se trouve devant le bâtiment.
PERFORMANCE ENERGETIQUE
SECTEUR GEOGRAPHIQUE
Niederbronn-les-Bains se situe à environ 25 km au Nord-Ouest de Haguenau et à environ 55 km au Nord-Ouest de Strasbourg.
EQUIPEMENTS
SERVITUDES DE PROXIMITE
Niederbronn-les-bains dispose de toutes les commodités :
- commerces de proximité (supermarché et superette, boulangeries, pharmacies, banques, La Poste, CPAM, restaurants, garages, etc.)
- établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège ainsi que crèche et périscolaire)
- pôle médical comprenant des médecins, des dentistes, une station thermale, un centre de rééducation, ainsi qu’une maison de retraite
- loisirs (complexe sportif et diverses associations sportives, piscine, casino, sentiers de randonnées, etc).
La ville est également desservie par une ligne de bus et de trains.
NOTRE AVIS
Appartement lumineux et fonctionnel situé dans quartier résidentiel à 10 minutes à pied du centre ville.
Le chauffage est au gaz de ville.
Ce logement est disponible rapidement selon convenance.
Contactez-nous pour une visite !
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 810 € et 1150 € par an Prix moyens des énergies indexés au 02/08/2022 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NON DETENTION DE FONDS
