Description
Encore une EXCLUSIVITE ARTEC !
Située dans une des plus belles rues de Reichshoffen, cette grande maison familiale F6 d’env. 158 m², vous séduira par ses volumes généreux, son caractère chaleureux et ses nombreuses possibilités d’aménagement (dépendance et studio indépendant d’env. 27 m²) sur un terrain, à l'abris des regards, de 4,65 ares.
Entrée principale (env. 5,22 m²) avec sol en parquet, salon en enfilade (env. 17,78 m², parquet), idéal pour les moments en famille ou entre amis, salle à manger (env. 14,65 m², parquet), avec un poêle en faïence qui apporte charme et confort, cuisine équipée en chêne massif (env. 13,09 m²), fonctionnelle et conviviale, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC, meuble vasque et sèche-serviettes (env. 2,98 m²), bureau lumineux (env. 18,60 m², plancher), parfait pour télétravail, profession libérale ou chambre d’appoint.
Entrée arrière carrelée avec placard intégré (env. 7,32 m²), pratique pour un accès quotidien
Escalier bois donnant sur grand palier (env. 14,57 m²) avec placard intégré et parquet, 4 chambres spacieuses avec parquet massif : Chambre 1 : env. 10,01 m², Chambre 2 : env. 18,47 m², Chambre 3 : env. 14,99 m², Chambre 4 : env. 11,54 m².
Puis la salle de bains familiale (env. 9,88 m²) équipée d’une baignoire, d’une douche italienne, d’un meuble vasque, WC suspendu et sèche-serviettes
Grenier au-dessus, idéal pour stockage ou potentiel aménagement
Sous-sol complet : cave, buanderie, chaufferie, atelier
Terrasse avec coin barbecue intégré dans la cheminée extérieure
Dépendance comprenant: garage, pièce avec four à pain, récupérateur eau de pluie, studio aménagé d'env. 27 m² comprenant:
- Pièce principale d’env. 18 m² avec placards intégrés
- Salle d’eau avec cabine de douche, WC et lavabo (env. 5,42 m²)
Cour pavée fermée, parfaite pour stationner ou créer un espace extérieur sécurisé
PERFORMANCE ENERGETIQUE
SECTEUR GEOGRAPHIQUE
EQUIPEMENTS
Cuisine équipée
salle d'eau et sdb neuves
deux wc
Dépendance avec studio
SERVITUDES DE PROXIMITE
NOTRE AVIS
Coup de coeur assuré !
Calculatrice de crédit