"Charmante" maison XXL d'env. 263 m² (354 m² au sol) sur 8,82 ares – Un art de vivre au cœur du village

Description

Encore une Exclusivité ARTEC !

Envie de changer de vie et d’offrir à votre "tribu" un cadre privilégié entre nature préservée, authenticité et convivialité ?
Besoin d’une maison XXL qui allie espaces généreux, confort et atmosphère chaleureuse ?

C'est au cœur d’Oberbronn, village au charme unique, bordé par la forêt, avec ses ruelles pittoresques, ses églises et l’omniprésence des cigognes, qu'est nichée cette maison de caractère...

Construite en 1966 et entièrement rénovée à partir de 2014 avec goût et matériaux de qualité par les propriétaires actuels qui ont, assurément, su lui donner une nouvelle vie et en faire une "charmante" maison XXL d'env. 263 m² (soit 354 m² au sol) où l'on éprouve la sensation immédiate d'y être bien, de se sentir "chez soi".

Dès l’entrée, la maison révèle une distribution harmonieuse et fonctionnelle.
Les espaces de vie, baignés de lumière, s’articulent autour d’un vaste salon/séjour d'env. 30 m² avec cheminée en pierre et parquet, offrant un espace de vie à la fois "cosi" et convivial. La cuisine équipée moderne est ouverte sur l’espace repas d'env. 23 m² et permet de se retrouver autour d'une grande tablée.
Un second dégagement avec deuxième cheminée en pierre réfractaire permet l’accès à une petite terrasse et au jardin, prolongeant agréablement les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau lumineux de 13,19 m², parfait pour le télétravail ou un espace de créativité.
De plus il y a, une chambre parentale de 14 m² avec parquet, une salle de bains équipée avec baignoire, douche et double vasque, un WC séparé avec lave-mains, ainsi que deux grandes chambres de 21 m² et 17 m², toutes avec parquet au sol, offrant confort et espace à chaque membre de la famille.

À l’étage, un important volume a été aménagé, véritable espace polyvalent pouvant accueillir salle de jeux, home cinéma, atelier ou espace professionnel d'env. 71 m² (113 m² au sol), complété par une chambre d'env. 19 m² avec dressing d'env. 5,32 m², une salle d’eau et une mezzanine avec rangement.

Le sous-sol complet renforce le confort de cette propriété avec un garage double motorisé, une buanderie, une chaufferie et des espaces de stockage.

À l’extérieur, profitez d'une grande cour avec 4 places de stationnement.
Il y a un jardin agrémenté d’une dépendance et d’un verger en proximité, idéal pour cultiver vos propres fruits ou simplement profiter de la nature.