Description
Encore une exclusivité ARTEC !
C'est à deux pas du centre-ville, à côté du Château de Dietrich et du parc de l'Ile Luxembourg (îlot de verdure) que nous vous proposons cette charmante maison F5 d'env. 110 m² sur 1,67 ares.
L'entrée vous mène vers le séjour d'env. 15 m² avec clim réversible, la cuisine équipée d'env. 7 m², il y a une salle d'eau avec wc suspendu d'env. 7,76 m².
L'escalier bois donne sur le dégagement haut avec coin bureau, chambre 1 d'env. 16 m², salon d'env. 23 m² avec poêle à pellets et clim et chambre 2 d'env. 15 m².
Sur-combles aménagés avec un espace d'env. 19 m² (soit env. 35 m² au sol) comprenant un coin détente avec poêle à pellets et clim, il y a également une pièce débarras.
Cour goudronnée. Garage simple attenant avec coin buanderie.
Petite dépendance.
PERFORMANCE ENERGETIQUE
SECTEUR GEOGRAPHIQUE
EQUIPEMENTS
SERVITUDES DE PROXIMITE
NOTRE AVIS
Idéalement située proches des commodités
A côté du Château de Dietrich et du parc de l’Île Luxembourg
Beau potentiel pour cette maison rénovée avec goût
PAC + 2 poêles à pellets
Cuisine équipée ouverte sur séjour
Salon d’env. 22 m² avec poêle à pellets
Salle d’eau avec douche italienne et WC
Tableau électrique refait
Cour et dépendance
Garage simple attenant avec buanderie
A voir absolument !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 1640 € et 2218 € par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 09/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre de notre double activité, nous vous proposons des solutions de financement "sur-mesure" sans frais de courtage.
Un seul interlocuteur pour toutes vos démarches bancaires et immobilières !
NON DETENTION DE FONDS
Calculatrice de crédit
