Description

Venez découvrir cette superbe maison de famille de type F9 d'env. 205 m² sur 9,85 ares de terrain clôturé, située dans un quartier résidentiel de HATTEN.

 En effet, l'entrée donne sur une pièce bureau d'env. 10 m² (plancher), le dégagement avec marbre gris au sol vous mène vers un lumineux salon/séjour d'env. 30 m² (parquet), la chambre 1 d'env. 15 m², la sdb (baignoire, lavabo) d'env. 5 m², un wc séparé puis la cuisine ouverte sur une pièce repas d'env. 13 m² avec accès à la véranda et au jardin.

Escalier bois donnant sur dégagement haut d'env. 25 m² avec coin détente, 3 chambres (d'env. 10, 13 et 15 m²), 3 pièces à aménager et un wc + lave-mains.
Sur-combles isolés.

Grande cave avec garage d'env. 45 m², chaufferie (chaudière BUDERUS 1997), buanderie, cellier, une pièce et coin douche et wc.

Grande cour goudronnée avec dépendance comprenant deux garages.
Jardin. 

PERFORMANCE ENERGETIQUE

   

SECTEUR GEOGRAPHIQUE

HATTEN est à 20 km au N/E de HAGUENAU
                  à 58 km au Nord de STRASBOURG
                  à 19 km à l'Est de RASTATT (ALLEMAGNE)

 

Commune denv. 1.900 habitants.

EQUIPEMENTS

Chaudière fioul BUDERUS 1997
Cuve 6.000 litres
Tout à l'égout
Tableau électrique refait.
Isolation combles + sur-combles 22 cm de polystyrène gris.

SERVITUDES DE PROXIMITE

Ecoles à HATTEN: Péri-scolaire, maternelle et primaire. Collège à 10 km à SELTZ avec rammassage scolaire. Lycée à WISSEMBOURG (ramassage scolaire).

Commerces: Supermarché, boulangerie.

Pharmacie, médecins, dentiste.

Restaurants

NOTRE AVIS

Enorme potentiel pour cette maison dont certaines pièces à l'étage restent à aménager.
Beaux volumes et pièces lumineuses.
Isolation de la toiture refaite en 2010 (polystyrène gris 22 cm).
Tableau électrique neuf.
Grand sous-sol.
Deux garages extérieurs.
Grande cour et jardin.

A voir absolument!

Calculatrice de crédit

Montant du bien(€): Apport(€): Taux (%): Echéances mois(m) ou année(a):

IMPORTANT: utilisez le point pour les décimales, pas la virgule!