Description

Encore une Exclusivité ARTEC IMMOBILIER & PATRIMOINE!

BAISSE DE PRIX!

C'est sur les hauteurs de LEMBACH que nous vous proposons cette charmante maison F6 d'env. 117 m² (construite en deux temps: 1900 pour la partie ancienne et 1966 pour le rajout) avec dépendance le tout sur 6,31 ares.

Entrée donnant sur salle à manger d'env. 11 m², cuisine meublée de style rustique d'env. 6 m², wc et accès au garage.

Escalier bois donnant sur dégagement d'env. 9 m², chambre 1 avec coin évier d'env. 23 m² avec accès à la partie ancienne d'env. 16 m² non aménagée, salon/séjour d'env. 28 m², wc séparé et salle d'eau (douche, lavabo).

Sous combles, deux chambres d'env. 10 et 12 m² et grenier.

Dépendance d'env. 20 m² accolée à la partie ancienne à rénover.

Grand jardin.

 

PERFORMANCE ENERGETIQUE

   

SECTEUR GEOGRAPHIQUE

LEMBACH à 23 km au Nord de HAGUENAU.

A 9 km de WOERTH et 14 km de SOULTZ SOUS FORETS

Proximité frontière allemande.

EQUIPEMENTS

SERVITUDES DE PROXIMITE

NOTRE AVIS

Maison lumineuse et saine sur les hauteurs de LEMBACH.
Gros potentiel au niveau de la dépendance et la partie ancienne.
Beau terrain en zone UA.
Salon/séjour d'env. 28 m² (plancher bois en bon état).
3 chambres spacieuses (plancher bois en bon état).
Garage.
Travaux à prévoir (isolation, remise aux normes électriques etc...)

Pour vos travaux d'économies d'énergie, nous vous mettrons en relation avec le service public de la rénovation et leurs experts indépendants. Conseils techniques, subventions, financement, ils s'occupent de tout pour vous simplifier la vie.
Bénéficiez sous certaines conditions de 30.000 € de prêt Éco PTZ, jusqu'à 5.000 € de crédit d'impôts et jusqu'à 5.000 € de certificat d'économie d'énergie.

Cette maison est idéale pour un jeune couple bricoleur!

Calculatrice de crédit

Montant du bien(€): Apport(€): Taux (%): Echéances mois(m) ou année(a):

IMPORTANT: utilisez le point pour les décimales, pas la virgule!