Description

C’est dans un quartier résidentiel de Reichshoffen, à proximité des établissements scolaires et de la gare, que nous vous proposons cette superbe maison d’architecte F5 d’env. 142 m² sur un terrain clôturé de 5,11 ares construite en 2017.

Alliant à la fois modernité, sobriété et prestations de qualité, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

L’entrée vous mènera à un dégagement doté d'un placard, un cellier, un WC avec lave-mains, un grand espace de vie d’env. 51 m² avec poêle à bois et cuisine US équipée donnant sur une terrasse d’env. 36 m² orientée Sud et jardin avec piscine.

A l’étage se trouvent une suite parentale comprenant une chambre d’env. 15 m² avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie avec point d’eau, deux chambres d’env. 12 m², une salle de bain d’env. 10 m² avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, lavabo double vasque et WC, et enfin, un bureau d’env. 5 m².

Le grenier est isolé et offre un grand volume de stockage.

Il y a un garage double avec porte sectionnelle électrique avec un espace technique pour le ballon thermodynamique.
La cour est goudronnée et le portail est électrique.
Un jardin à l’arrière avec piscine chauffée semi-enterrée (5,1 x 3,3), une maisonnette et un carré potager complètent le bien.

 

 

PERFORMANCE ENERGETIQUE

   

SECTEUR GEOGRAPHIQUE

EQUIPEMENTS

Chauffage au sol aux 2 niveaux + poêle à bois 
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et clim réversible

Consommation électrique mensuelle: env. 100 €/mois (spa et piscine compris)
Taxe foncière : 733 € pour 2019

SERVITUDES DE PROXIMITE

NOTRE AVIS

Superbes prestations et matériaux de qualité !
Maison fonctionnelle avec bel espace de vie d'env. 51 m² donnant sur terrasse d'env. 36 m².
Pièces lumineuses.
Chauffage au sol au rdc et à l'étage (pompe à chaleur).
Poêle à bois dans le séjour.
Climatisation.
Ballon thermodynamique.
Volets électriques dans toute la maison.
Jardin avec piscine semi-enterrée (5,10 x 3,30), maisonnette et espace potager.

Aucun travaux à prévoir! Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !
Produit rare à la vente réservé à une clientèle exigeante !

Dans le cadre de notre double activité, nous proposons des solutions de financement "sur-mesure" sans frais de courtage.
Un seul interlocuteur pour toutes vos démarches bancaires et immobilières !

Honoraires à la charge du vendeur.
NON DETENTION DE FONDS

Calculatrice de crédit

Montant du bien(€): Apport(€): Taux (%): Echéances mois(m) ou année(a):

IMPORTANT: utilisez le point pour les décimales, pas la virgule!